容积率如何计算？容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积 规划用地面积注：容积率代表一个小区的建筑密度，容积率越小，居住密度越小，相对

影响得房率的四个因素公摊面积的大小最直接的影响了得房率的高低。公摊面积包括两部分：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上

我们在选购期房的时候，由于无法看到房屋的实体，只能通过一些数据和前人的经验去选房，对于影响房屋居住体验的一些数据，购房者还是有必要