5月10日上午，深圳贝壳研究院发布的《深圳青年租房报告》显示，深圳市民超过八成租房居住，其中35岁以下的青年人占比69%，是租房群体的绝对主力。
逾八成深圳人租房居住
深圳贝壳研究院的问卷调查结果显示，整租或合租方式居住的深圳市民占比高达81.5%。
据了解，不少在深圳买了房的市民，也选择租房住。究其原因，有的是因为自己买的房子离工作地点太远，有的是因为自己买的房子不适合现阶段的家庭规模。报告称，对于青年群体来说，工作和生活的变动都比较频繁，也没有非要住在自己家的情结，买了房之后继续租房住是常见现象。
深圳贝壳研究院对租客年龄的统计表明，35岁以下的青年人占比为69%，是租房群体的绝对主力。
30岁以下租房首选1房
报告称，对“普租”数据的统计表明(普租的出租方为普通业主，不是长租公寓，下同)，30岁以下的青年租客有42.6%租住1房。据调查，1房适合一个人或者一对情侣居住，有私人空间的同时价格较低，是年轻人租房的首选。
而31岁-35岁的租客租住1房户型的比例低于全年龄段租客的平均值，二房、三房的比例明显高一些。报告称，部分原因是这一年龄段的租客大多有小孩，所以需要租住更大户型，也有部分人是因为经济实力较强，所以选择租住更舒适的中大户型。在租住面积分布方面，所呈现的特点基本与户型一致。
30岁是租房偏好的分水岭
统计显示，30岁以下的年轻人接近半数租住月租不高于4000元的房屋，但所支付的单位租金却较高：单位租金在101元-120元区间的，高于全年龄段平均值1.4%，单位租金在121元及以上区间的，高于全年龄段平均值2.1%。据调查，年轻租客倾向于选择颜值较高或家私配置较为齐全的房屋，这类房屋的单位租金往往也较高。
报告称，31岁-35岁的租客群体，虽然月租金总支出较高，但在单位租金的分布上，不止低于30岁以下的年轻人，也低于全部年龄段的平均值，从中不难看出这个年龄段的租客讲究“经济实惠”。深圳贝壳研究院的访谈调查表明，30岁以上的租客大多有明确的储蓄计划，尤其打算买房的群体，更是在租房等日常支出上能省则省。
在租金收入比(月租金占月收入比例)方面，不同人、不同机构的算法不同，出来的结果也大相径庭。深圳贝壳研究院通过5300多份问卷进行调查，结果显示超过六成的租房群体，其租金收入比在30%以内。
