为什么说年轻人千万别背负房贷 马云为啥说2025年房价如葱

2022-06-29 16:49:28

马云为啥说2025年房价如葱

1、马云说2025年房价如葱是夸张的说法,马云的原话是“在过去的8年中国房价整体呈现了上涨趋势,未来最便宜的或许就是房子,房价如葱,如树叶(一样不值钱)。”

2、马云说2025年房价如葱是对未来房价的预测。在过去房地产高速发展,房价增长很快,房地产行业不能再这么飞速发展下去,而应该回归到理性的发展轨道上去。在未来房地产应该会维持在合理的发展速度,房价也应该保持在合理的水平,所以未来居住解决之后,房子自然就不值钱了。

3、马云说2025年房价如葱如今成为现实,2022年1-2月的全国平均房价为9845元/平方米,同比跌幅为10.7%。当房价下跌,很多家庭都不愿意买房,担心面临家庭资产缩水的风险,当资产贬值,购房者也没有资格要求开发商赔偿自己的损失。

4、2025年全国平均房价预计一万元左右一平。自2021年下半年开始,房地产市场持续了很久的低迷状态,楼市调整的趋势已经非常明显。从2020年至2022年,“房住不炒”已连续三年被写入政府工作报告。保障住房的刚需,同时满足合理的改善性需求,促进房地产业良性循环和健康发展,努力稳地价、稳房价、稳预期。

穷人买房只会越来越穷吗

曾几何时,买房是一种财富增值的方法,几乎​​每个人都认识到,买房越多,您就越富裕。如果您看一下以前的房价趋势,这种观点确实有意义,因为许多投机者和业余投机者都赚了钱。但是目前,这种说法存在另一种现象。

实际上,在某种程度上,如今的购房者已经变得贫穷,无论您是刚需还是炒房客,其结果都是一样的。这是因为房屋的价值不仅在于房价,还在于流动性。如果房屋没有足够的流动性,那么不管表面上的价格有多高,这都是没有意义的。例如,二手住房市场,那里有价无市,只有在大幅降价后才能出售价格。

因此,从当前房地产市场的变化趋势来看,在房价稳定和房屋流动性进一步下降的趋势下,已经买房的人或许早已是穷人了。

为什么说年轻人千万别背负房贷

如今房价如此之高,大部分人都是贷款购买的,来缓解自己的压力,但是贷款买房却要承受高昂的利息。基本上贷多少钱本金,30年就要还双倍的金额。很多人贷款100万,那么房贷100万压力大吗?房贷100w工资要求是什么?有人劝说年轻人千万别背负房贷,下面我们一起来了解一下吧。

很多人愿意在大城市发展,但是大城市的房价是非常高的,而买房是人们离不开的一个话题。贷款虽然能够让我们拥有一套房,但是贷款所带来的压力也不小,那么,房贷100万压力大吗?

虽然可以贷款买房,但是也不是所有人都能够贷款的,而且即使能贷款,也未必能贷那么多额度。向银行贷款需要购房者满足一定的条件,其中工资要求是非常重要的一条,如果工资不达标,那么就不能贷那么多金额,下面为大家介绍房贷100w工资要求。

购房者申请100万房贷,如果是20年贷款期限,贷款年利率为4.9%,等额本息的月供为6544.44,这就要求购房者的月收入至少是月供的2倍,即1万3千左右。所以购房者的贷款期限、贷款利率、月供金额这三个因素,会影响到银行对于购房者月收入的要求。

而且,购房者的负债率过高,比如说月收入与还款金额基本持平,那么都是无法成功申请到房贷的。

年轻人买房,由于刚工作不久,都会求助于父母,而花光父母的积蓄负债买房是一种非常愚蠢的行为,最近,中青报社社会调查中心联合问卷网,对2000名在一线城市工作生活的年轻人进行的调查显示,97.0%的受访一线城市年轻人表示身边人买房要靠父母。不仅在一线城市如此,在其他的二三线城市,绝大多数年轻人买房都是依靠父母。

父母拿出他们一辈子的血汗钱帮忙付了首付,而你还得继续背负银行巨额的贷款压力,以后父母的养老、医疗费用都得你一力承当,还有孩子的抚养、教育费用。

当你正式沦为房奴了,就要学会精打细算的过日子,每个月的工资要拿出大头用来还房贷,不敢买买买、不敢辞职、不敢生病。买了房子之后,整天背负着巨大的压力,生活质量并没有显著的提升,反而下降,父母也同样跟着遭殃,那么你买房的初衷是什么。

再者,现在的房价已经在一个高位上了,一旦房价遭遇断崖式下跌,那么自己就成了名副其实的接盘侠,这是一场疯狂的对赌。

有二十万建议买房吗?

1、20万是能买房的。放在2018年的话,买房子是一件比较大的事情,需要的经济基础也要比较强。20万的话,其实还是可以买房子的,只是不能一次性搞定。而且要看具体再哪里买,因为每个地区的房价是不一样的。

2、在一线城市的话,20万基本是不用考虑买房子的事情了,因为首付都不够给。但是在三四线城市的话,还是有操作的可能性的。20万可以给个首付,然后再按揭供房子,然后就拥有自己的一套房子了。但是现在楼价那么高,个人建议还是结合实际情况吧。

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