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近日网友“qixinyi520”问政：
夫妻离婚，房产有贷款。夫妻双方共为还款人。房产证更名可以直接更名吗?
市自然资源局回复如下：
可以。您可以到不动产交易窗口(各区行政服务中心和建设大厦都能办理)，办理离婚析产，需要夫妻双方需提交以下材料：1.登记申请书2.申请人的身份证明3.不动产权属证书4.共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议(夫妻过户的提供结婚证，离婚过户的提供离婚证及离婚协议或生效法律文书及生效证明);共有份额变化的，提交份额转移协议5.相关税费缴纳凭证(登记费);6.如果房屋存在抵押登记，还需要提交抵押权人(公积金或银行)同意减少共有人的书面意见。
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