近日网友“Z1884608”问政：
(资料图片仅供参考)
你好，我今年买的新房，是商业贷款，想咨询房产证大约多久可以下来?我想申请农民住房补贴，但是一年内不下来，我就申请不上了。谢谢答疑。
市自然资源局回复如下：
《不动产登记暂行条例》第十四条规定 因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
建议您与开发商进行沟通，一起申请办理不动产登记，即时办结。
申请要件清单：
1.不动产登记申请书;
2.申请人身份证明(委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件);
3.商品房买卖合同书;
4.预付款票据;
5.主债权合同、抵押合同(主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书)。
6.依法应当纳税的，应提交完税凭证。
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