快讯:东朔空间｜盘点 2025 上海核心商圈写字楼：50-50...

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面对当下时代企业办公需求的多元化变革，东朔空间作为上海商办运营领域的创新引领者，东朔发布《2025上海核心商圈写字楼高性价比选项全收录》，聚焦50-500㎡中小型办公空间市场，以专业视角解析上海城市核心商圈的标杆项目，为企业提供精准选址决策支持。

核心商圈办公格局重构：“灵活化、性价比”成关键词

经数据显示，2025年上海核心商圈甲级写字楼空置率较去年同期下降3.2个百分点，但企业租赁决策周期延长至4.8个月，反映出市场对成本控制与空间灵活性的双重诉求。数据指出，50-500㎡区间需求占比达67%，其中科技、咨询、新消费等行业成为主力租户，对“拎包入驻+弹性租期+增值服务”的整合方案需求激增。

传统长租模式已无法满足快速迭代的企业需求，东朔空间通过整合业主直租资源与自有空间产品，推出“灵活租期+面积按需调整”的方案，帮助企业降低前期的投入，为企业节约了宝贵的时间和成本。

东朔空间重点9个项目深度测评：从黄金地段到性价比

壹丰广场·东朔空间，位于虹口区四川北路，地铁上盖、现代化5A甲级写字办公楼宇，建筑高度达35层，办公最小面积55㎡起，可提供定制装修方案，适合各类企业拎包入驻，作为虹口区重点商务载体，坐拥北外滩辐射圈与四川北路商圈，双重红利。

秦森智汇园·东朔空间，位于静安区汶水路，是静安北门户，市北科创集聚带区域，独栋式阳光办公园区，办公最小面积85㎡起，可提供定制装修方案，适合各类企业拎包入驻，毗邻新静安、大宁、静安大融城商业综合体，周边丰富业态，商业配套完善，地铁1号线举步可达，交通便捷，紧邻立体交通连接全城，是企业办公的品质之选。

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