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为帮助缴存职工更清晰地理解住房公积金提取还贷政策，进一步方便贷款职工办理业务，10月26日，太原市住房公积金管理中心就“按月冲还贷”业务的定义、操作方式及扣款规则作出详细说明，帮助缴存职工更清晰地理解这一便民提取还贷业务。
什么是“按月冲还贷”？据市住房公积金管理中心介绍，“按月冲还贷”是指委托该业务的住房公积金贷款人(含借款人及作为共同借款人的配偶)与太原市住房公积金管理中心签订《太原市使用住房公积金按月冲还贷协议书》，在不改变公积金贷款还贷方式的前提下，委托公积金中心按月从其个人住房公积金缴存账户中提取公积金，直接归还公积金贷款的一种提取还贷业务。
如何办理？手机APP即可操作。借款人及配偶需注册并登录“手机公积金”APP，在“贷款—公积金对冲还贷签解约”模块申请办理按月冲还贷业务即可，无需前往线下网点。
借款人及配偶同时签约了“按月冲还贷”，如何扣款？借款人及配偶同时签约“按月冲还贷”的情况，扣款顺序已有明确规定：扣款时，先从借款人公积金账户余额中足额扣划；若借款人账户余额不足，则足额扣划配偶公积金账户余额。值得注意的是，当借款人及配偶各自账户余额除保留一百元外，剩余金额不足以抵扣偿还一个月的借款本息总额时，双方冲还贷协议均将自动终止。
市住房公积金管理中心特别提醒：冲还贷协议自动终止后，将无法自动签约，而转为从借款人的还贷银行卡中进行扣款。若想再次签约，可在公积金账户余额足够且没有当前逾期欠款的情况下，通过“手机公积金”APP自行办理。此外，目前异地缴存公积金无法直接进行公积金对冲。市住房公积金管理中心表示，缴存职工在办理相关业务前应充分了解上述规则，合理安排账户资金，确保还贷顺利进行。
